曲江大磁场 制造吸引力

　　要说，“大雁塔北广场”的盛大开放是曲江文化复兴的起点，想必西安人都有这个共识；若要说，“大唐芙蓉园”和“曲江海洋馆”的相继开放正式拉开了曲江文化复兴的序幕，这同样是有目共睹；而要问，是谁掀起了曲江文化全面复兴的**，那绝对是7月1日才开放的“曲江池遗址公园”、“唐城墙遗址公园”和“唐大慈恩寺遗址公园”，这样说，也许一点不夸张。据悉，三大公园免费开放当日，接待市民和游客即达20万人次，之后在这不到半个月的时间里，每日前往曲江休闲、观光的人次也不下15万，曲江人气指数迅速上升；此外，由于大面积人文景观、生态长廊、活性水面的形成，前往曲江休闲、观光、投资、置业的意愿也在发生着潜移默化的变化，致使曲江亲和指数也在快速提升。以楼市为例，曲江大环境的再次提升，也再一次增强了众多市民在曲江投资、置业的自信心，曲江的购房指数也正在以超常的速度迅速飙升，曲江楼市也再次彰显出前所未有的“磁场效应”，聚集着更多人的眼光。

    　公园免费开放 曲江人气飙升

   　 7月1日上午10时30分，西安曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园和唐大慈恩寺遗址公园正式宣布对外免费开放，曲江也因此再次成为众多人瞩目的焦点。

    　据了解，三大遗址公园总占地面积2100余亩，总投资25亿元。单单这个数字，就已经足够吸引眼球。而这样一个只存于历史典籍中的园林，现今就置于我们面前，并可以免费观赏、随时体验，这本身就是一个创举，谁又能够不为之心动？据曲江池管理处的工作人员讲，自公园开园后，每天来这里观光游玩的人都不下十四五万，有市内全家老少一起来的，也有外地慕名而来的，不论是白天还是傍晚，这里的人流总是来往不断。就人流量来说，来曲江的人几乎比三园开园以前翻了一倍还多。

    　一业内人士说：“具有千年文化底蕴的曲江一直是旅游、度假、休闲的理想之地。曲江这种大气、科学的总体规划、大手笔的投入、高规格的建设，不仅仅使得曲江深厚文化得到复兴，也使得曲江优美的园林生态景观得到了恢复，并完美地融合了现代人的生活方式和生活习惯，使得这里不但是现代人重温历史的乐园，也成为了现代人休闲度假甚至居住的绝佳领地。可以说，曲江不断实现着西安人的居住梦想，并让这里的人文价值尤其是作为市民理想置业区域的居住价值得到完美提升。作为城市建设的基础和配套产业，曲江房地产业必将再度成为业界关注的焦点，迎来新一轮发展机遇。”

    　高端楼盘落户 品质生活彰显

    　随着曲江环境的整体提升，曲江也成了众多本土及外埠房地产开发企业追逐的目标，中海、富力、金地、融侨、大华、荣华、高新、佳鑫、龙湖等地产大腕纷纷抢滩，曲江楼市也迅即成为继西高新之后的第二大热点板块。

    　有人说，如果说“大唐芙蓉园”成就了中海地产100亿造城之“中海国际社区”，那么，“曲江池遗址公园”就成就了金地集团1500亩曲江造城之“金地南湖项目”，“唐城墙遗址公园”就成就了龙湖地产“龙湖·曲江盛景”。

  　  如此说，自有其中道理。中海借助“大唐芙蓉园”皇家园林之地利、人和与美景，一举奠定曲江龙头地位，“中海国际社区”一期开盘，尚未大肆宣传，便迅速宣布销售告罄。而紧随其后的金地集团，却以“精”取胜，先是以“金地·曲江尚林苑”成功试水，紧接着便是在曲江大幅获地，据说将沿曲江南湖（曲江池遗址公园）周边拿下1500余亩土地，有业界人戏称“曲江的白菜心全让金地吃掉了”。金地集团第二步战略计划是借“金地·芙蓉世家”来强势引爆。据悉，项目位于“大唐芙蓉园”西南角，恰处“唐城墙遗址”东南角上。据说，金地将由此拉开200亿曲江造城的序幕。

    　而今年刚刚入驻西安的重庆龙湖地产也是手笔不小。目前已取得包括曲江大唐不夜城F地块等在内的4个项目，建筑业态包括叠拼别墅、花园洋房、高层公寓、商业购物中心、酒店等，建筑面积共计约150万平方米。其中坐落于雁塔南路、紧临“唐城墙遗址公园”的“龙湖·曲江盛景”高端别墅项目以及位于曲江大道、高层与TOWNHOUSE围合的大型社区“龙湖·大城小院”无疑令很多了解“龙湖”的西安市民充满期待。

    　此外，如融侨、大华、荣华、高新等，无不是以高调介入、高端运作的高端项目。而这种大规模、大批量高端项目、高品质产品汇集，无疑将今日的曲江打造成了一个高尚生活聚集地。

    　尤为重要的是：随着三大遗址公园的建成开放，“蝴蝶效应”日益显现，酷似一个巨大的“磁场”吸附着所有人的目光，使得今日的曲江楼市愈发显得光芒四射，正以别样的风采彰显着她无穷的魅力。

 本报记者冯书文 实习生 黄盼